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曹保人却摆手道：“嫂子这话说的，这样的景致，我见着了也觉得十分稀奇呢，早知道当初就咬牙借钱自己买了，也不至于光瞅着，只能心里羡慕！”
刘文轩走在最后，听了曹保人的话，暗道只这般三言两语，便讲得十分动听，瞧瞧把自家人给哄得，一个个乐得都快找不着北了。
不过花了银子，能够买到处处都是惊喜的心头好，本身也是一件值得高兴的事情。
穿过走廊，接着才是后院，布局跟前院大差不差，只是房屋布局与园林景致，要建得更为精致玲珑一些。
除了前院和后院之外，西北方向其实还有一个并不算小的偏院，原本是给下人和随从居住的，屋舍修得更为密集，却不算精致，园子不大，更没有什么景致，花坛里甚至还栽着一些葱苗、青菜，都没来得及收。
苏成慧在偏院逛了一遍，已经开始规划道：“到时候请了短工或是长工，刚好就可以住在这偏院里头，再把那边的两间屋子打通了改成灶房，杀猪卤肉也都在这里，还有那边再开一道门，不跟正院连着……”
曹保人笑着打断道：“嫂子，你先收好钥匙，咱们再去见见庄子上的佃户，之后怎么改，如何建？你们一家人关起门来再仔细商量。”
苏成慧接过钥匙，讪笑道：“哎呀，瞧我，想一出是一出的，耽误曹兄弟功夫了。”
曹保人摆手表示不介意。
庄子上的佃农只有八户，早先便知道前东家的孙子考中了进士，一家人都要离开金陵去京城，田地和宅子都得易主。
今日瞧见曹保人带着新东家过来接收宅院，但凡是家里能说得上话的人，此时都已经在主家宅子外面等着了，倒也省得曹保人多跑一趟，去挨家挨户地请。
这年头为了躲避劳役，只要父母还在，基本上都是不分家的。
说是只有八户人家，可光是成年男丁聚在一起，便足足有四十几人！
苏云绕也不是没有见过什么大世面的人，可此时却依旧有些没底气，暗道幸好大哥也来了。
曹保人跟佃农们介绍时，并未说刘镇海是个杀猪的，只说他曾经是江浙水师营里的什长大人，是个拎刀子杀过人的。
接着又介绍刘文轩，说他是秀才老爷，在府学书院里读书，明年秋试过后，多半就是举人老爷了。
总之一句就是，莫看着新东家人少，却也不是什么好欺的，几乎是明着警告那些佃农们，莫要起什么歪心思。
姑父身量健硕高大，五官锋利张扬，挺身立在最前头，瞧着就跟一座山似的，不笑不说话时，真的很能吓唬人。
听曹保人说他当过兵，还杀过人，那些佃农们都露出了几分慌张之色。
再接着便是大哥，其身量也就只比姑父矮一寸而已，足足有一米八五左右呢，穿着一身青色儒衫，神色肃穆，还未入官场，身上便已经有了几分威严。
听说是个秀才老爷，还考进了府学书院，那些佃农们瞧他的目光里竟都带着几分敬畏，前东家的孙子也是进了府学书院，最后可是考中了进士的。
有一名年长的佃农最先出声，小心翼翼询问道：“小人们租佃的田地，原先都是挂在前东家孙少爷名下的，孙少爷有功名，能免赋税，因此这佃租也比其它地方少收了一成，不知如今……”
那老者话未说完，只是意思却十分明显。
大哥有秀才功名，名下同样有六十亩地可以免税，只是早先家里没有田亩，便也没怎么在意。
大旻田税是十五抽一，意思是种了十五亩地，就要缴一亩地的粮食，相对来说，实在不算高，对于普通百姓而言，每年需要缴纳的人丁税，其实才是大头。
有道是“穷生奸计”，此话虽然不是绝对，但那老者瞧着老实巴交，又摆出一副颤颤巍巍的可怜模样，可话里话外却满是算计。
别的不说，就说那朝廷收取粮税，也才不到一成呢！
胡家再是心善，还能割了自个的血肉，给你们足足减了一成佃租？！
苏云绕可半点儿都没看错，那老者说少了一成佃租的时候，另外有好些个佃农根本就没藏得住脸色，先是震惊，接着又十分心虚，隐隐还流露出几分侥幸，比川剧变脸还要精彩呢！
刘镇海下意识就要开口问“胡家真给你们少了一成佃租？”，却被刘文轩一把拦住了。
刘文轩上前一步，盯着那老者道：“读书人考取功名，只为报效朝廷，赋税乃国之根基，圣上爱惜百姓，只取十五税一，若是未能减免赋税，便不想种地了，那就别种了，靠城靠水的肥沃土地，难道还找不到其他人种了？”
老者听了这话，隐隐有些慌了神。
另外一些真正心思实诚佃农，也被这话给吓住了，慌张惶恐道：“杏花村这一带的佃租都是统一收的四成，赋税也由佃户出，就没有减免这一说，胡家孙少爷有功名，能免赋税，因此收的是四成半佃租，东家有功名，是东家自己的本事，还求东家不要收回田地，我们愿意继续缴四成半佃租。”
好家伙，合着胡家非但没给你们减一成，而是又多增加了半成。
不过站在胡家人的角度想，倒也没什么不能理解的。
只收四成，那是因为赋税得佃户出。
自家儿孙辛辛苦苦考取功名，好不容易才得了免赋税的资格，又不是为了给别人谋福利。
总不能辛苦是自家辛苦，好处却被别人得了去，所以被免除的那部分粮税，自然也得加租收回来。
那老者漏了马脚，颇为愤恨地瞪了说话之人一眼，三两步便退回了人群里，只躲在最后头装死，好像之前试图欺瞒新东家的不是他一样。
刘文轩大概早就料到了今日之事，出门时竟随身带着笔墨纸张，当即便请了曹保人作见证，跟八户佃农重新签订了租佃契书。
佃租依旧是四成半，只先签了五年，并没有才来就忙着做好人。
有了之前那么一出，可见这好人也不是那么容易做的，稍不注意，别人还当你软弱可欺呢。
佃农们拿着新的契书，全都离开了。
曹保人见刘镇海是一副愁眉苦脸的模样，笑着宽慰道：“刘大哥何必发愁，田地才是根基，根基掌握在自己手里，还怕那些人翻出天去？”
刘镇海依旧不放心道：“老老小小加起来有近百人呢，咱们家才六口，寡不敌众啊，也不知收租的时候，会不会再起波折。”
刘文轩却不甚在意道：“人心不齐，近百人又如何，一盘散沙而已，父亲不必担忧。”
苏云绕也跟着点头，赞同道：“对，大哥说的对。”
曹保人笑哈哈地揉了苏云绕脑袋一把，揶揄道：“三郎，你可真是你哥的马屁精啊，哈哈哈。”
苏云绕大怒，十分要强道：“我本来也是那般想的，只是话都被大哥抢先说了！”
刘文轩将笔墨纸张收好，淡淡道：“那下回你可要嘴快一些，莫要又被我抢先了。”
第二十四章 百花楼正式关门
百花楼正式关门, 昨夜秦淮河两岸依旧灯火如星，只有百花楼这里是一片黯淡。
不用熬夜应酬客人，本以为能睡个好觉, 可楼里的姑娘们竟全都辗转难眠。
想到往后不用再担着青楼娼妓的名声, 一个个心里是即忐忑，又期盼, 可仔细算下来，却还是期盼要更多一些, 不……，不是, 应该是要多得多得多！
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