五年基建，三年种田(74)

　　心思活跃之人，已经开始针对纸上道路研究起来，如何才能做到最快卸货装船出发。

　　房间内氛围陡然一换，兴致缺缺的各领队瞬时精神起来，眼神急切地盯着慢吞吞指路的张榕。

　　你倒是快说，还有什么路能走，从哪儿走最省时间省人力！

　　江无眠暗自点头，视线巡视一遭。

　　不错，商人逐利，利润够大，成本够低，大部分人都会为之动心。

　　接下来的提出的买卖，他有八成把握能成交，端看各领队对韶远县码头的态度了。

 

 

第061章 决断

　　众人期盼之际,张榕手一挥，守在一旁的衙役上前，卷轴在众领队眼下卷起,黑白笔墨顿消,只见张榕一张笑脸立于台上。

　　这……！！

　　怎生不继续了？！

　　等着听后面商路啊！

　　张榕心下得意，听到这儿尚不知足？

　　那就对了。

　　想继续听，您快请交钱建商铺得了！

　　他乐呵呵道：“纸上看得终究有限,各位不妨亲身至码头一看。”

　　什么话都是虚的,只有亲眼看过体验过码头修建的铺子才能知道这钱花的值不值。

　　临行时不忘让众领队带上诸多条款纸张,看中了即可当场申请商铺，不必再回县衙。

　　码头建筑不算完备,部分区域留有木材、石块、工具、未刷上白色抹面的建筑、禁止进入的标识……半是荒凉半是热闹。

　　再向前是船只停泊区，众商队的船只皆在,整齐林立。

　　张榕带着他们越过商铺,来到货船停泊的区域，此地刚修建完，“禁止进入”的标识刚刚取下。

　　随手推开并未上锁的房间，门后景象一览无余。

　　与普通仓库不同的是，里面做了防潮防火处理,越过架子,后面竟还有箱子,眼尖的看到每块区域上标有区分。

　　箱子散发着樟脑味道驱虫,明显适合放置布料,架子有相同味道，却明显宽阔许多,储存布匹、粮食皆为适合。

　　见过此地，又一一开过几间房,内里各有特色，相同的便是防潮防湿。

　　胡征忽然忆起初次到韶远县时见到的仓库，那处地方更多的是方便运输，此地更侧重于安置——如何更好地安置货物。

　　便是府城的仓库也不如韶远县的仔细妥帖。

　　以往他们南下，全是在府城处停船，那儿的仓库就是一间大空房，外有防走火的水缸，除此之外，没了！

　　且不说手段粗糙，单说这仓库，没个分类管理，谁家商队都能存放货物，全然不顾放的是什么。

　　你家运煤，我家运纸，稍有不查，纸上有了污渍，凭空多出几分亏损，这谁乐意？

　　以往是没条件，韶远县却安排妥帖，还弄出了安置条件。货从船上一卸，直接交钱运到仓库存放即可，不必自己费心！

　　最令人心动的是仓库做了防水防潮措施。

　　提起防潮来，在场人谁都要为南边的天叹气。

　　瓷器也就算了，擦擦还能继续卖，诸如笔墨纸砚、丝绸纱布、胭脂水粉等物件，遇水就是打了水漂，赚不到几个钱，全算亏损了。

　　回南天还算好些，挨过去就好了。运气不好，找了个年久失修的仓库，遇上连绵阴雨天，雨水打上去，一船的货白瞎了！

　　韶远县新修的仓库就不存在后者这一问题，担心的回潮问题也有防潮措施。

　　更别说县里的路四通八达，不论是出海还是从陆上走，销往内陆与邻国，满地全是银钱啊。

　　不然，试上一试？

　　江无眠见到不少人表情一正，认真听张榕的介绍，时不时翻上两页，俨然意动。

　　不过，铺子免租，仓库的钱，另算。

　　只见张师爷熟练一招手，给人发了一沓眼熟的纸，上有各类型的仓库与详细报价，头前就见年租、月租、天租、合租、分期付款等各种租赁付钱的方式。

　　张榕第一句话就让众人惊骇，只听他指着最大的仓库道：“措施完备，各类分区皆有，临近码头，方便运输。年租金一千二百两。”

　　什么东西？

　　一千二百两？！

　　从未听闻有仓库的价格如此离谱！

　　京中位置上好的地段，看守之人整齐的仓库也不过这个价，甚至比这儿还便宜。

　　毕竟韶远县过于偏僻，也没人看守仓库，还要自己额外花钱，算下来是韶远县更贵。

　　有领队直嚷嚷道：“这不能行！上千两租金？这是韶远县，不是京中小别院！”

　　京中地段便宜的小别院也不过这个价，你韶远县凭啥？！

　　碍于在场的还有个知县，这才没做出一拂袖直接离开的失礼行动。

　　张榕毫不在意，他只轻轻一弹手上纸张，语气平淡道：“就凭这儿靠近商铺！”

　　不论是补货还是向商铺兜售货物，都是即为上佳的选择。

　　一年不过一千多，这算是优惠价，有鉴于此时未有商铺，江无眠没要太高的价。

　　张榕缓缓看过去，见无人反驳才抖了下纸翻页道：“这第二处偏远了些，位置比不得头前一个，但附近条件顶顶的好，年租金九百两。”

　　这回仍有人瘪着嘴不乐意，只听张师爷放下纸道：“具体作价几何，纸上完备，仅在一年之内有效，过一年后就不是优惠价了。

　　县里不强人所难，不用就不用。您看后头停泊的船，在码头上停得稳当，留人在船上看货也好。”

　　这话说的，当谁乐意在船上吃喝住行似的。

　　隔着几里地远的码头，香飘数十里、人间烟火气十足，独留几人在漂了大半年的船上守着，其中滋味谁留谁知道！

　　但这租金的确太贵，往后翻翻还真有便宜些的。

　　距离码头近、离铺子远了些，雇人送往内陆区域时要多给钱才是，同样是笔支出。

　　说到铺子，众人急忙往后找到最后一张，果真又是个申请书，申请的是仓库类型。

　　仓库同样有限制，租赁的仓库原本是用来储存什么的就要用来储存什么，不能私底下拆了重建，不得藏匿其他货物等等。

　　未来使用情况也要严格遵守仓储守则，具体守则将在之后由张师爷稍后送上。

　　一旦违背守则，视情节轻重缓急来判定，轻者罚款，重则缴纳罚金列入韶远县仓储黑名单之中。

　　张榕看了一眼江无眠，见他点头，又带众人去了醉流霞。

　　天色不早，不能让人饿着肚子出钱不是？

　　陆掌柜及时上前来，带人去了专定的小院，先上了茶，亲自去后厨喊人。

　　张师爷只留下一句话，“诸位来县里定然有事，停不了多少时间，咱们快刀斩乱麻，一旬之内敲定此事。若对条例有所疑惑，一旬之内，县衙户房随时恭候。今日吃好喝好，账记县衙上，还望诸位早日决断。”

　　话落，随江无眠回了县衙。门外伙计恰好入门上菜，留一室领队面面相觑。

　　这，真走了？

　　不再劝劝他们拿钱？

　　张榕也奇怪，“大人，他们能出钱租赁仓库？”

　　仓库价格没几个低的，要在这儿租赁还真不如发展好的京城，那儿起码人多热闹有市场啊。

　　韶远县就这儿一丁点的市场，在这儿租仓库，仗得也不过是此地东西便宜、近两年路修好了方便运输。

　　江无眠一挑眉头，这那儿算的上高？

　　韶远县东西便宜，一来一去赚得银子就不止这个数，何况路途通达，海运内陆大周邻国全都能去，往哪儿都能卖，赚得更多了！

　　“即使丝绸等东西价格上涨，看在此地商路畅通的份上，商队就不会放弃。”

　　想想他们从京中南下，取道松江府，过江南道，一路奔波来到南康府时，路上经过的坑坑洼洼官道。

　　骑马尚且艰难，何况要带货物上山下坡的商队？

　　那是远一点的地方都要走上一月才能抵达，各种心酸不足为外人道。

　　在商队看来，要付的钱不过是附加项，不痛不痒的小钱而已，没有韶远县的商路重要。

　　江无眠也不亏，前期吸引商队消耗本地商品赚钱，日后发展起来，码头与县城之间再无阻碍，届时租地皮、发展房地产的钱才是大头。