再花五百亿(59)

　　庄算更是懒得出门，叫了酒店服务，送餐到客房。
　　这顿饭的时间若是吃的久一些就到午餐时间了，两个曾经的社畜在工作日，出差的时候敢这样“懈怠”，不管庄算怎么想，反正白有贤内心深处有一点点小愧疚。觉得太对不起自己领的那份超高的薪水了。
　　白有贤迅速吃完早饭，打开电脑还是搜索元霏的背景，以便猜测她能有什么资源，是否值得进一步联系。
　　“要不下午，我们去周边的一些新项目转一转吧？”庄算见白有贤这么积极忙工作，他也不好意思说大白天的再去吃喝玩乐，只能改口提了一嘴，而后又补充道，“听说杭城往西甚至到了余杭那边，最近也在搞开发。杭城市还说要建设十多平方公里的湿地大公园，光靠政府投资有点吃力，说不定有项目机会。”
　　庄算这个消息倒不是空口白牙的说，现实世界以及书中的世界都提到过这个。只是当时才二零零几年的时代，杭城是第一个搞湿地生态修复工程的，全国首开先河，大家都在观望，没见到其中怎么盈利之前，并没有大企业敢跟进。
　　这个大湿地公园若是在帝都或者魔都搞起来，大概闻风而至的开发商会多一些。
　　庄算贪图的不是大公园边上的空地，而是想着那么大的湿地公园本身的建设要花很多钱，那么大地方原本有上千户的原住民，这些人都要迁出来，建设回迁房安置区，给这些原本捕鱼种田的人解决就业都要钱。另外公园本身的生态修复、比如河湖净化、园林造景，都不是投了钱靠卖门票短期内就能回本的。
　　杭城的相关部门对旅游的理解非常先进，前两年就已经不收西湖的门票了，将来搞那么大的湿地公园大概率最初几年建设期也不会收费，以便拉动人流，带动其内商业设施的盈利。
　　所以，如果能找到门路投钱到这种不收门票的大公园项目上，是不是能比随便买块工业地，花起钱来更快更爽？
　　庄算慢条斯理的吃完了早午饭，看到白有贤已经将元霏的情况摸了一遍。
　　白有贤面带喜色的说道：“元女士的丈夫是余杭那边湿地公园管委会里的官员，虽然不是最高级别负责人，不过负责招商这块工作。昨晚上元女士没提这个茬，估计是有顾虑，也许人家今天也在查咱们的情况。”
　　目前而言，庄算的千秋万代地产公司在帝都的口碑还是很好的，除了大卖的第一个豪宅项目，还有建设学校的那个事，也被媒体公关部进行了一番宣传，公司规模虽然小，不过整体企业文化和外在形象都立住了。
　　再看个人的情况，庄算作为庄氏集团负责人庄宁的弟弟，出柜的消息从未遮掩，原本这是典型有钱人家纨绔少爷的做派，却因事业有成，一个项目赚几十亿的神话，形象被扭转过来。天才少年，总有个性，那些知名的音乐家艺术家里也都是有疯有傻的，小庄总年少有为长得好看，喜欢同性算啥过错？
　　看看人家做的“慈善”，高成本代建市政公园，卖豪宅赚了钱立刻免费给公办小学建校舍，投资几个亿修学校，给员工发高福利。庄算自己呢，不买豪宅不买豪车，出国旅游都是带着全体员工开阔眼界。
　　与那些稍微赚了点小钱就养小明星、买奢侈品，出国豪赌、胡天胡地的暴富者相比，小庄总简直就是洁身自好，品德优良的典范。
　　元霏将自己查到的千秋万代地产公司，以及庄氏集团兄弟两人的情况都汇报给了老公，觉得庄算若是真有意在杭城拿地投资，说不定能在老公的招商业绩上增光添彩。
　　在元霏琢磨着什么时候再约庄算和白有贤见面，引荐自家老公的时候，吴天佑在钱塘江边上的一个酒店会议室里正生闷气。
　　刚才送走了一波某机构来谈判的人，暂未达成共识，比吴天佑的预期差了许多，让他深感心率憔悴。
　　虽然公司里派驻现场的这位项目总经验丰富，不过吴氏最近真的缺钱不假。那家机构同意用滨江的那块地抵押，出钱出贷款却将价码压的太低，让吴天佑觉得得不偿失。明明只要再等一两年，这块地肯定能翻倍的价钱出手。
　　项目总再次建议道：“小吴总，昨天我提的那个庄氏集团的小庄总，他助理白先生约见，也是谈地的事。我们还是抽空见一下吧。万一人家诚心来买地呢。总比抵押给机构，能拿到更多现金。那家机构虽然给贷款，却将地块评估值做的太低了，贷款利率也不便宜，有点欺负人。”
　　吴天佑不会对外人讲，昨天不见白有贤他们是因为他私人恩怨、心中不痛快，不想见了面看到白有贤与别人亲亲热热的。
　　而今吴天佑不得不为了家族的迫切需求低头。他叹了一口气：“这样吧，昨天临时让你改了时间，对庄氏那边已经有点怠慢了。你帮我问问他们住在哪里，帮我们约好时间，你陪我一起登门拜访一下，或者约个饭局也行。”
　　吴天佑是明年本科毕业，不过他已经申请了海外的一所知名学校进修硕士，只要家里不差钱，在Q大的成绩暂时也没问题，缺的是一些社会历练。如果经他的手做出了什么大业绩，肯定更利于让他拜入有名气的导师门下。
　　像吴天佑这个经济管理类型的专业，技术上其实没有太大难度，在国外名校读书是为了积累更多的社会资源。更有名气的导师门下全都是精英弟子，各种政商界的二代子弟，这些人脉资源为了吴家拓宽海外市场，或者是引入海外的资金都有很大的帮助。
　　吴天佑明白这一层道理，才在学业上一直没敢掉链子。也以学业和事业的发展为借口，对刘娅的投怀送抱虚与委蛇，相对冷淡的敷衍着，好说歹说约定，在刘娅没有毕业前，两人不结婚不同居，只维持未婚夫妻那种交往而已。吴天佑还信誓旦旦说不会再对别的女人假以辞色，整天将订婚戒指戴在手上，装作守身如玉的模样。
　　这一点不费成本的作秀，让刘娅莫名感动，暂时抵消了吴天佑对她的敷衍带来的负面影响。
　　南方的那个大项目，刘娅虽然是从吴家得来的消息，却比吴天佑更热衷。如今大学里的课都不怎么上，一个月有半个月都在南边忙项目的公关。刘娅的父亲刘宏更是亲自常驻南方那个城市里，投钱投力，搞得热火朝天。吴家自然不疑有他，也想着借这个项目机会能大赚一笔，补上之前一些窟窿隐患。
　　刘娅不在身边的时候吴天佑的压力少了许多，到了杭城听闻白有贤的消息，他的心情很难不激动。
　　期待中夹杂着某种恨，恨白有贤有眼无珠选了别人，恨庄算……居然走了狗屎运，高价拍地花了那么高成本做豪宅项目，居然一下子赚了更多的钱。那些有钱人脑子都有坑么！那种多层公寓卖的比郊区独门独院的别墅还贵，根本不值啊！
　　最可恶的是，连他爸妈也被洗脑，前段时间叨念着一定要买一套留作他结婚时的新房，若不是他百般不同意，还真有可能花那冤枉钱。
　　不过也是最近吴氏投资集团现金流吃紧，爹妈真想买豪宅的时候才知道那个项目居然是全款交钱才签约，根本没有首付贷款这一说。都是些人傻钱多的土豪挤着买，互相抬轿子拉高了门槛，正常做生意的人，资金怎么都能压在那些还没盖出来的房子上？
　　最终爹妈没买成豪宅，吴天佑心里还松了口气，他才不要买那种“破”房子呢！
　　他这时候根本想不到，随着CBD东扩，周边住宅地稀缺容积率大幅提升，这样的低容积大公园相伴高品质的豪宅已经成了区域绝版。二手房价直逼10万每平米，是去年一手房价的一倍。而且出一套立刻好几个人加价抢房，早先买来没住投资的那些人，全都大赚特赚。
　　这年头做什么生意能一年获得翻倍的稳定收益呢？何况交易流程相当简单，去房管局办个二手房过户手续，立马钱能到手。两千万买来，四千万出，一年的时间净赚两千万，辛辛苦苦做实业的人哪有这么高收益？
　　“小吴总，他们住在西湖边的XX大酒店，说是今晚上有空，您看是约饭还是……”
　　吴天佑脸色阴沉，想了一下说道：“先订个有包间的餐厅，我们下午4点多过去，在酒店里聊几句，若是对方也有诚意，就一起饭桌上聊。”